Sur la commune de Saint Paul, à proximité immédiate des commerces, votre agence 4 VENTS IMMO vous propose cette agréable maison de ville au charme indéniable.
Vous y découvrirez un salon/salle à manger de 30 m², une seconde pièce de réception de 15 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'étage nuit propose quant à lui quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Des combles aménageables seront également à votre disposition pour tout envie d'agrandissement.
Le rez-de-jardin comporte également son lot de surprise : un vaste garage permettant de stationner son véhicule ou de stocker du matériel, une cave et enfin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC pour accueillier ses invités en toute indépendance.
Les récentes rénovations effectuées sur ce bien proposent une harmonie parfaite entre charme de l'ancien et touches modernes, ce qui ne vous laissera surement pas indifférents !
Côté stationnement, rien de plus facile grâce au garage ainsi qu'aux places privatives présentes devant la maison !
Enfin, vous apprécierez l'extérieur de ce bien avec ses 324 m² de jardin situés à l'arrière de la propriété et proposant une athmosphère relaxante.
LES PLUS : toiture de 2022, 5 chambres, pas de travaux à prévoir !
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Date de réalisation des diagnostics : 04/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360 € et 5900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
