Sur la commune recherchée de Panazol, au sein d'un secteur calme et verdoyant, 4 VENTS IMMO vous invite à découvrir cette agréable maison familiale aux multiples atouts !
Bâtie sur un terrain de plus de 3000 m², cette propriété allie le charme de la campagne à la proximité de la ville et de ses avantages. Avis aux professions indépendantes ou libérales, un local totalement indépendant de la maison sera à votre disposition !
Nous commencerons la visite par la découverte d'une entrée avec placards desservant de part et d'autre la pièce de vie et les espaces nuits.
Le salon/séjour de plus de 40 m² incluant une cuisine neuve aménagée et équipée sera à votre disposition. Vous apprécierez sa belle luminosité apportée par ses ouvertures et sa double exposition. Le poêle à bois installé en 2025 sera également un point positif et apportera chaleur et douceur lors de vos soirées d'hiver !
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres d'une superficie supérieur à 10 m², d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un WC indépendant.
Vous l'aurez compris, une vie de plain pied est parfaitement compatible avec ce bien !
A l'étage, vous découvrirez un espace mezzanine de 10 m² idéal pour l'aménagement d'un bureau. Vous bénéficierez également d'une quatrième chambre de 12 m² et d'un grenier aménageable de la même superficie. Un second grenier aménageable permet une belle opportunité d'agrandissement pour cette maison !
Un garage sera à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule.
Un local de 20 m² entièrement aménagé et totalement indépendant de la maison fera les bonheur des professions libérales ou indépendantes. Actuellement aménagé pour une activité d'onglerie, vous y retrouverez des éléments de stockage ainsi qu'un évier. La pièce est également équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation). Pour le stationnement de vos clients, une aire pour trois véhicules est présente à l'entrée de la propriété.
Enfin, le parc de plus de 3000 m² ne pourra que vous séduire ! Son calme et sa vue imprenable sur la campagne limousine sont gage de sérénité au quotidien. Arboré et paysagé, il sera le lieu idéal pour recevoir famille et amis.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour programmer une visite, contactez votre agence 4 VENTS IMMO !
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9900€
Prix hors honoraires : 220 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
