Réf : T52

Exclusif

Nouveauté

Maison Plain Pied de 2022 Boisseuil DPE A

Boisseuil (87220)

229 000 €

A propos de ce bien

Sur la commune de Boisseuil, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Carrefour, 4 VENTS IMMO vous invite à découvrir cette maison familiale aux multiples atouts !

Construite en 2022 sur une parcelle de 850 m², ce bien allie environnement calme et apaisant et proximité de tous les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Nous commencerons la visite par la découverte d'une belle pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à ses baies vitrées. D'une superficie de 41 m², vous profiterez d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Une buanderie complète cet espace et optimise le stockage et l'organisation de cette maison.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres de plus de 10 m² dont une avec porte fenêtre donnant accès au jardin.

Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Pour vos journées et soirées d'été, l'agréable jardin de 850 m² sera idéal pour accueillir famille et amis. Entièrement clos, il fera également le bonheur de vos animaux à 4 pattes.

Pour vos véhicules, un garage ainsi qu'une place de stationnement seront à votre disposition.

Côté énergétique, la performance de cette maison récente peut difficilement être égalée. Vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air/air réversible (climatisation) et de panneaux photovoltaïques. Le tout permet un cout énergétique moyen estimé de 50€/mois sur l'année.

Enfin, cette construction récente vous permettra de profiter d'un maximum de sérénité puisque vous bénéficierez d'une assurance dommages ouvrage jusqu'en 2032 !

LES PLUS : MAISON RECENTE / PLAIN PIED / PERFORMANCE ENERGETIQUE

Pour en savoir plus sur ce bien de qualité ou pour programmer une visite contactez-nous rapidement !

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Date de réalisation des diagnostics : 27/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 € et 587 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 87220

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 851 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue CAMPAGNE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2022

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 229 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 750 €

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